地产利润率达200% 房价太贵是饮鸩止渴
2009-09-22  作者:互联网 

  

  在商人眼里,他是商人黄怒波;在诗人眼里,他是诗人骆英。


  如此身份重叠,让黄怒波成为一个与众不同的房地产商、诗人、富豪以及慈善家。


  在刚刚结束的达沃斯论坛上,身为房地产商的黄怒波以“房价这么高肯定不正常”、“房地产业利润率最高可达200%”的放言而语惊四座。 9月16日,达沃斯归来的黄怒波,坐在记者面前,坦诚而热烈。这个高大的西北汉子,时而商人,时而诗人,脸上总是流露出真实的笑容。


  而让黄怒波感到真实的,是他不再遥远的海岛梦。


  “大连有意让我去开发个海岛,这让我很高兴。我在全国都找海岛呢。”作为中坤集团董事长的黄怒波说。


  海岛上的商业地产


  “大连刚刚在9月初通过了海岛项目。在达沃斯论坛上,一位副市长一看到我的背景就对我说:你来开发个海岛如何?海岛开发有许多问题,但迟早要开发的。我们想拿到一个海岛,做成一个范例。”


  在黄怒波的商业地产王国里,缺少的正是这一块——度假海岛。


  这个面向高端度假人群的海岛是这样谋划的:人们可以钓鱼、潜水、发呆,“我们也可能做游艇”。


  这种大规模开发会不会破坏海岛的生态平衡?


  黄怒波把目光投向了非洲坦桑尼亚,这里的乞力马扎罗山是非洲最高峰。乞力马扎罗山被他征服了的同时,这里的自然保护区也征服了他。“它也有很多五星级酒店。你从外面看不到。它是在‘石头’里开的。车要拐进去很难,得从‘石头缝’里进去。”


  此外,“污水不能排到海里,起码中水处理达到二级水质。电力应该自己解决,比如太阳能、风能等,尽量不要用汽油这些东西。建筑要搭成像礁石一样”。


  刚刚成为美国大自然保护协会中国区理事的黄怒波,希望通过海岛的开发对自然保护做一个尝试。